Economíamayo 20, 2021hace 5 meses

Conozca los puntos clave para adquirir vivienda con el programa del Gobierno 'Jóvenes propietarios'

Los beneficios del programa 'Jóvenes Propietarios' incluyen: tasa de interés desde 6,8%, menos dinero para el pago de la cuota inicial y el respaldo del FNA.

Uno de los mayores anhelos es tener casa propia y aunque el gobierno ha lanzado varios programas que benefician a hogares de todos los estratos, no existía alguno dirigido a los jóvenes del país.

El programa del Gobierno Nacional 'Jóvenes Propietarios' tiene ese objetivo, otorgar créditos a buenas tasas de interés a las personas entre 18 y 28 años que quieran adquirir vivienda.

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Puntos Clave

  • Los jóvenes deben estar afiliados al Fondo Nacional del Ahorro, sino lo están, puede trasladar sus cesantías a esa entidad. Si es independiente tiene la opción de abrir una cuenta de ahorro y postularse al programa.
  • El programa aplica para Viviendas de Interés Social: En zonas urbanas (150 SMMLV): $136.278.900 y en municipios (135 SMMLV):  $122.651.010
  • Sólo se exigirá un 10% del valor del inmueble en la Cuota Inicial y no el 30% (requisito principal en los créditos hipotecarios)Por ejemplo, si usted se postula para una casa de $136 millones, deberá contar con $13.600.000 de cuota inicial.
  • El crédito se financia en pesos o en UVR.
  •  La tasa de interés que se otorgará para ese crédito hipotecario será desde 6,8% en pesos y en UVR+4.8% para quienes quieran financiar el crédito en UVR.
  • Podrán solicitar el crédito con otros jóvenes que también cumplan los requisitos.
  • El Fondo Nacional de Garantías respaldará hasta el 70% del valor de estos créditos por lo que no se requerirá fiador.

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El proyecto consta de tres componentes: 

  • Condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS).
  • Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional.
  • Acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

Lidis Ribón Aislant

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