Los desafíos del sector de la construcción frente a la variabilidad económica de Colombia

Este jueves 20 de octubre, desde el congreso anual de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, en Barranquilla, el economista Juan Daniel Oviedo habló sobre los desafíos que atraviesa en este momento el sector de la construcción ante la disminución de ganancias y el aumento de tasas de cambio y de interés que golpean directamente la economía del país.

De acuerdo con #LasCuentasDeOviedo, la construcción es un sector impulsor de crecimiento en la economía del país.

“Es un sector en el que se generan 7 de cada 10 empleos que tiene toda la economía colombiana, pero que desafortunadamente, 7 de cada 10 trabajadores son informales, por consiguiente, la alineación con la política pública se vuelve fundamental para promover la formalización laboral en el sector de la construcción”.

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El desafío del sector construcción

El economista explicó cuál es el principal desafío de este sector: “mientras las ganancias de la economía colombiana en el último trimestre de 2022 son un 11% superiores a las que se generaban en 2019. El sector construcción todavía tiene un nivel de ganancias un 10% inferior al de 2019, esto significa que el sector no se ha recuperado completamente”.

Este es un sector en el que aproximadamente $3 pesos de las ganancias de la economía se están destinando a vivienda para el año 2022, cuando se deberían estar designando $5 pesos de cada 100 de las ganancias de la economía en la inversión en vivienda.

La construcción de edificaciones tiene un desafío muy importante porque llega en un momento de menores ganancias, mayor tasa de cambio, y mayor tasa de interés en donde la política pública se convierte en una palanca fundamental para garantizar que ese sector clave para la economía pueda generar beneficios a toda la sociedad.

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La influencia del alza del dólar en la construcción

Basándose en la información más reciente que publicó el Dane, con corte al mes de julio, mostraba que el índice de costos de edificaciones estaba en el año corrido con un incremento del 9%, en donde el precio del acero está por encima de variaciones del 14%.

Rápidamente la oferta de acero que tenemos en Colombia tiene un componente importado significativo a la cual tenemos que adicionar las presiones que ejerce el salario mínimo en donde el componente de mano de obra de la construcción está altamente indexado al salario mínimo.

Por consiguiente, es necesario esperar que esta transmisión de la tasa de cambio también afecte el costo de la construcción de edificaciones en el país.

Sandra Forero, presidenta de Camacol, indicó que 250.000 viviendas se vendieron en el último año de las que se iniciaron 190.000, pero “con coyunturas como la del dólar presiona enormemente los costos de construcción. Seguramente vamos a ver esto reflejado en el lanzamiento de los próximos proyectos porque necesariamente, eso se va a llevar al precio de la vivienda”. 

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