Compra de vivienda: recomendaciones para escoger el proyecto inmobiliario

La decisión de invertir en vivienda requiere de una serie de esfuerzos, un plan de ahorro y el trabajo de muchos años, por lo menos para la mayoría de los colombianos. Adquirir una propiedad es un proceso que normalmente puede tomar años, incluso antes de la entrega del inmueble el tiempo de planificación en trámites puede ser largo dependiendo de las condiciones de cada ciudadano.

Por lo tanto, a la hora de pensar en dar este paso es importante tratar de reunir las características que puedan hacer más efectivo el proceso de solicitud de crédito ante una entidad financiera o constructora. En el evento educativo Díaz Azules AyC expertos destacaron aspectos que el sector inmobiliario resalta como atributos que son necesarios para crear confianza en un proyecto de vivienda.

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Aspectos indispensables para adquirir vivienda 

• Solidez financiera: los compradores de vivienda deben estar seguros de que la compañía encargada del proyecto inmobiliario cuente con la solidez financiera adecuada para solventar sus construcciones, todo con el propósito de mitigar riesgos. Se debe analizar si la compañía cuenta con el respaldo económico para la ejecución del proyecto. 
• Trayectoria: no solamente se hace referencia al tiempo que lleve la constructora en el mercado sino es muy importante analizar el número de proyectos realizados, como han sido sus plazos de entrega, cumplimiento, etapas de compra y transparencia con la información. 
• Compromiso con sostenibilidad: las compañías constructoras habrán de contar con sostenibilidad para sus proyectos, que brinden un adecuado manejo de los recursos y al mismo tiempo sumen a la protección del medio ambiente. Es importante que se demuestre que el pensar de las constructoras es social integral y que el desarrollo familiar, económico y social es parte de los proyectos. 
• Vigencia legal: es importante que las compañías constructoras cuenten con licencia para construir o que se esté tramitando, titularidad del lote donde se va a construir y muy importante, contar con certificado de libertad y tradición. 

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Estos asuntos legales y la transparencia de la información por parte de la constructora es crucial en el proceso de venta del inmueble, ya que brindan tranquilidad al inversor.