Subsidio 'Reactiva tu Compra': ¿Cómo funciona y quiénes pueden acceder?

La Alcaldía Mayor de Bogotá, a través de la Secretaría Distrital del Hábitat, ofrece diversas opciones de subsidios de vivienda para facilitar el acceso a una casa propia.

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Entre estas opciones está el programa 'Reactiva tu Compra', el cual está dirigido a familias que ya están en proceso de adquisición de vivienda nueva, específicamente de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS), pero que enfrentan dificultades para completar el valor total del inmueble antes de la escrituración.

¿En qué consiste el subsidio 'Reactiva tu Compra'?

Este programa proporciona un apoyo económico de hasta 12 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $17.082.000 en 2025. El objetivo es ayudar a las familias a cubrir el valor restante de su vivienda y así garantizar la culminación del proceso de compra.

Las familias interesadas deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener ingresos familiares inferiores a cuatro SMMLV.
• No ser propietarios de vivienda en Colombia.
• No haber recibido subsidios de vivienda previamente ni haber sido sancionados en este ámbito.
• Estar pagando la cuota inicial de una vivienda VIP o VIS.
• Contar con el apoyo del enajenador (vendedor o constructora) para la inscripción en el programa.

La postulación no se realiza de manera individual, sino a través de los enajenadores, quienes deben inscribir a las familias en el programa.

Para ello, los interesados pueden acercarse a la sala de ventas del proyecto en el que están adquiriendo su vivienda y solicitar su postulación.

Además de 'Reactiva tu Compra', la Secretaría Distrital del Hábitat ofrece otros subsidios para facilitar la adquisición y mejora de vivienda como Educación e Inclusión Financiera.

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Este va dirigido a hogares que enfrentan dificultades para acceder a financiamiento debido a la falta de bancarización o reportes negativos en centrales de riesgo. Se ofrece en modalidad virtual y presencial.

También está ‘Reduce tu Cuota’, un subsidio de hasta 14 SMMLV ($19.929.000 en 2025) que ayuda a reducir el pago mensual de créditos hipotecarios o leasing habitacional durante 48 meses.

Ahorro para mi Casa, un programa en estructuración que ofrecerá un auxilio mensual de aproximadamente $780.000 por 12 meses para fomentar el ahorro programado con el fin de adquirir vivienda.

Mejora tu Casa, un subsidio destinado a la remodelación de espacios esenciales del hogar, como baños, cocinas y habitaciones, con una inversión de hasta 15 SMMLV por hogar y Oferta Preferente, el cual facilita la adquisición de viviendas VIP y VIS previamente seleccionadas por la Secretaría Distrital del Hábitat, beneficiando a hogares con ingresos de hasta cuatro SMMLV.