Avalúo catastral quedó definido para 2024: ¿en cuánto quedó y como descargarlo?

El 2024 ha empezado con varios cambios en materia de vivienda para los colombianos. Durante los últimos días del año anterior, el Gobierno Nacional alistó cierto ajustes en los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales. 

Este mencionado, es una estimación del valor de un bien inmueble realizado por la autoridad catastral de una jurisdicción específica. Este valor se utiliza principalmente para la determinación de impuestos sobre la propiedad. 

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¿En cuánto quedó el valor del avalúo catastral? 

De acuerdo a lo conocido por el Departamento Nacional de Planeación (DNP), a partir del primero de enero del presente año, los avalúos catastrales de predios urbanos y rurales no formados y no actualizados en 2023 tuvieron un reajuste del 4.51%. 

En cuanto a la otra parte, los catastrales de los predios rurales no formados y no actualizados a lo largo de 2023, destinados a la realización de actividades agropecuarias, aumentará un 2.55%.

Cabe anotar que una propiedad se categoriza de acuerdo a las actividades que se realizan allí. Si se ejecutan tareas relacionadas con lo “agropecuario, agrícola, pecuario, acuícola, agroindustrial, agroforestal, infraestructura asociada a la producción”, será catalogada como agropecuaria. 

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¿Cómo solicitar el avalúo de su predio? 

En el caso de Bogotá, los ciudadanos pueden ingresar a la página web de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) y ubicar el botón ‘Catastro en Línea’ localizado en la parte derecha. Cuando den clic, registren sus datos personales en el sistema para continuar.

Una vez se haya realizado este proceso, el ciudadano deberá dirigirse a la parte de 'Mis predios' donde se encontrará con un ícono para descargar la certificación catastral de uno o más predios inscritos.