Atención: este es el incremento máximo que puede tener el precio de su arriendo en 2025
Desde ya puede calcular el alza de su arriendo para el 2025. Descubra cómo hacerlo:
Noticias RCN
09:50 a. m.
El 9 de enero se conoció el dato que toda la ciudadanía estaba esperando desde el inicio del 2025: el porcentaje exacto del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Luego de un análisis riguroso, el Dane informó que la inflación en Colombia cerró el 2024 en un 5,20% y que, en consecuencia, esa es la cifra que se debe tener en cuenta al momento de aumentar los precios de los servicios públicos, los arriendos, los cines, las preparaciones en los restaurantes y hasta la educación.
En ese sentido, teniendo en cuenta que ya se conoce la cifra exacta del IPC del 2025, en Noticias RCN le explicamos cómo puede calcular el valor exacto de lo máximo que puede subir el valor del arriendo de la vivienda en la que reside.
Así puede saber cuánto es lo máximo que puede subir su arriendo en 2025
Tras el pronunciamiento del Dane, los ciudadanos colombianos deben tener claro que lo máximo que los propietarios de una vivienda pueden subirle al arriendo es el 5,20%. Pues, según lo que está estipulado en la ley, el incremento no puede superar a la inflación.
En ese sentido, el alza se puede descubrir escribiendo en una calculadora el precio del arriendo actual y sumándole el 5,20% en el que quedó el IPC.
Entonces, por ejemplo, en el caso de los arriendos que cuestan un millón de pesos ($1.000.000), el aumento máximo será de 52.000 pesos y quedará en un millón cincuenta y dos mil pesos ($1.052.000).
Pero, si el valor actual del arriendo es de dos millones de pesos ($2.000.000), el tope máximo del incremento será de 104.000 pesos y quedará en dos millones ciento cuatro mil pesos ($2.104.000).
Por otra parte, si el arriendo está acordado por tres millones de pesos ($3.000.000), el aumento no puede superar los 156.000 pesos.
¿En qué casos puede subir el valor del arriendo en 2025?
En la ley está estipulado que los propietarios de un inmueble solo pueden subirle al valor del arriendo hasta que el contrato supere los 12 meses.
Adicionalmente, también se aclara que después del alza debe suscribirse un nuevo contrato para que exista un soporte del nuevo valor que se debe comenzar a pagar.
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