¿Planea comprar casa? Estos son los montos que se fijaron para los subsidios de vivienda 2024

Comprar casa propia en Colombia es uno de los proyectos y objetivos de la mayoría de los hogares a mediano y largo plazo, a pesar de que el sector de la vivienda en el país ha reflejado una disminución significativa en los últimos años debido a factores como las altas tasas de interés y la inflación global.

Sin embargo, uno de los apoyos más grandes para que los colombianos cumplan su sueño de obtener su casa propia son los diferentes subsidios de vivienda, otorgados por el Gobierno Nacional o por las cajas de compensación. De acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), durante el primer trimestre del 2023, se entregaron 47.694 desembolsos de créditos para compra de vivienda.

¿Cuánto incrementaron los subsidios de vivienda para el 2024?

Con el aumento del salario mínimo que decretó el Gobierno Nacional para este año, también se incrementaron otros rubros este mismo porcentaje, entre ellos, los montos de los subsidios que entrega el Estado.

Uno de los subsidios más solicitados por los colombianos es el de vivienda, que registró un incremento del 12%, debido a que los auxilios económicos se estiman en Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes de cada año. Conozca cuáles son los diferentes subsidios y las condiciones para postularse a cada uno.

Subsidio de vivienda: ‘Mi casa Ya’

Este programa va dirigido a los hogares colombianos más vulnerables del país que hagan parte de los grupos del A1 al D20 de la encuesta del Sisbén, que no sean propietarios de vivienda y no hayan recibido ningún subsidio de este tipo anteriormente. Los beneficiarios de este subsidio pueden recibir una ayuda económica para el pago de la cuota inicial o incluso una cobertura de tasas de interés.

• Hogares clasificados entre A1 y C8: 30 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). Este subsidio con el aumento del salario mínimo para el 2024, quedó en $39.000.000.
• Hogares clasificados entre C9 y D20: recibirán un auxilio de 20 SMMLV equivalente a $26.000.000 para el 2024.

Subsidio entregado por las Cajas de Compensación

Las Cajas de Compensación, también tienen una oferta de subsidios y auxilios para la compra de vivienda, que se incluyen en las prestaciones sociales de los trabajadores del país que devenguen hasta 4 salarios mínimos mensuales vigentes.

Para las familias que reciben ingresos familiares hasta $2.6 millones de pesos puede postularse para recibir un subsidio de $39 millones para la compra de vivienda. Para los hogares con ingresos entre $2.6 y $5.2 millones tendrían un subsidio de $26.000.000.

Para poder aspirar a un subsidio de las cajas de compensación los hogares debe estar afiliados a una entidad y ser cotizantes actuales, no haber recibido un subsidio de vivienda anteriormente, aspirar a un inmueble con un valor entre los 135 SMMLV a los 150 SMMLV y contar con el capital necesario para el trámite.