¿Por qué cayeron las ventas de viviendas de interés social?

Las ventas de vivienda de interés social entre enero y mayo cayeron un 66%. Eso significa que 64.129 inmuebles se dejaron de vender. Pero no fue lo único que disminuyó. En cuanto a empleo, 44.000 puestos de trabajo también se dejaron de generar.

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“Las ventas de proyectos de interés social siguen presentando un deterioro en su actividad. A mayo de este año la contracción fue -66% y entre enero y mayo superó el 50%, ¿qué quiere decir eso? Que se dejaron de vender más de 64,000 mil unidades de vivienda de interés social, es decir, una inversión de cerca de 13 billones de pesos que dejaron de hacer los hogares colombianos. Para poner esto en contextos económicos, es una inversión equivalente a un 1% del PIB”, explicó Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

Se incrementó la cancelación de proyectos por parte de las constructoras

Adicionalmente, este año se incrementó la cancelación de proyectos por parte de las constructoras. Cerca de 55 han tomado esta decisión, que tuvo implicaciones en más de 7.00 viviendas. “Lo que va corrido del año nos permite observar una tendencia y es que se elevó al 18% la cancelación de proyectos frente al total, o de etapas de vivienda de interés social activas, que en promedio había sido del 8% durante los últimos años y que se eleva al 18%”.

De acuerdo con Herrera, este no es un tema de una sola región, afecta todo el país y de manera particular y con mayor gravedad a los departamentos más pequeños como Sucre, Boyacá y Quindío, en donde la mayoría de las empresas constructoras son mipymes.

¿Por qué razón está bajando la venta de viviendas de interés social en el país?

“Aquí influyen varias condiciones: las tasas de financiación de los proyectos, el incremento en los costos de los insumos y la incertidumbre que ha generado la asignación de subsidios bajo la nueva reglamentación del esquema de Mi Casa Ya, precisamente por las condiciones del Sisbén y que muchos hogares incluso teniendo la encuesta no necesariamente van a cumplir los requisitos para poder acceder al subsidio”, explicó el presidente de Camacol.

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