Opinión RCN: lo bueno, lo malo y lo feo de la Hipoteca Inversa

¿Funcionaría en Colombia la figura de Hipoteca Inversa?

El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, prepara un decreto para reglamentar la hipoteca inversa, que busca brindarles a las personas mayores de 65 años con vivienda propia, ingresos adicionales.

Los propietarios, quienes seguirían habitando su vivienda, la hipotecarían y mensualmente recibirían un ingreso hasta su muerte. Ingreso que estaría entre el 0,3 y el 0,6 por ciento del valor de la propiedad, dependiendo, —según el borrador de decreto— de la clase de hipoteca inversa que se escoja. 

Clases de hipoteca inversa

1. De única disposición: desembolso por una sola vez.
2. Disposiciones periódicas temporales: varios desembolsos por un tiempo determinado.
3. Disposiciones periódicas vitalicias: mensualidades hasta el fallecimiento del propietario.

La figura, según el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, no sería obligatoria sino de potestad del dueño de la vivienda. Y lo que buscaría es combatir la pobreza de los colombianos en la última etapa de su vida. 

El borrador de decreto contempla que cada cinco años se realizaría un nuevo avalúo para actualizar las condiciones de la hipoteca inversa.

El presidente Iván Duque afirmó que esta medida funciona en varios países del mundo y que ahora se busca implementar en Colombia, para asegurarles a los mayores de 65 años “una cobertura en términos de ingresos para tantas familias”.

¿La Hipoteca Inversa solucionaría el problema de la pobreza en los mayores de 65 años? ¿Es un mecanismo justo? ¿Quién gana y quién pierde con esta medida?

Este es nuestro tema del día en #OpiniónRCN por las redes sociales de Noticias RCN en Facebook y Twitter, con Luis Felipe Henao, exministro de Vivienda; Lucelia Chou, analista de riesgos, y Patricia Suárez, presidenta de la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN)