Revelan cuánto aumentaría el impuesto predial en Bogotá para 2022

Juan Mauricio Ramírez, quien se desempeña como secretario de Hacienda de Bogotá, reveló que el aumento del impuesto predial para el 2022 en la capital colombiana será de aproximadamente un 4.9%. Es importante señalar que esta tasa aplicaría a más de 6.700 inmuebles cuyo valor es superior a los 1.100 millones de pesos, sin embargó, habrá topes para los estratos 1,2 y 3.

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"Para el próximo año Catastro hace una actualización de los avalúos catastrales con base en un censo mobiliario, donde mira la evolución de los avalúos en los diferentes dominios llámese presencial, residencial de estratos 1,2, 3 ya hasta el 6, incluyendo comercio, industrial, bodegas, parqueaderos etc.", dijo Ramírez. 

El cambio en el impuesto del predial depende de las diferencias en el avalúo catastral, sin embargo, la tarifa no se cambiaría exceptuando los predios de más de 1.100 millones de pesos que fueron modificados en el acuerdo del 2020, llamado Plan Marshall. Son más de 6.700 los que pasaron del 11.3 X 1.000 al 12.3 X 1.000.

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Adicionalmente, se tendrán presentes los topes del Concejo de Bogotá, donde se tiene en cuenta que en el estrato 1, 2 y 3 no puede aumentar más de lo legalizado. Finalmente, la inflación también juega un papel determinante, al igual que el porcentaje que subió el salario mínimo para 2022.

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“Hay que entender que para que se apliquen esos topes, los propietarios deben haber pagado el predial en esta vigencia, si alguien no ha pagado el predial en la actual vigencia, entonces no va a tener el beneficio el próximo año, es importante entenderlo, porque después llega alguien a decir que le subió mucho el predial y es porque tal vez no lo pagó este año”, explicó Ramírez.