Estos son los bancos en Colombia que prestan el 80% y 90% para vivienda: tome nota

En los últimos años, el mercado de los créditos hipotecarios en Colombia ha experimentado un notable crecimiento. Esto se debe, en gran medida, a las políticas gubernamentales que buscan impulsar la construcción de vivienda y a las bajas tasas de interés.

El anhelo de tener una vivienda propia es un sueño compartido por muchos colombianos. Ante este deseo, los bancos se han posicionado como aliados estratégicos, ofreciendo diversas opciones de crédito hipotecario.

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Pero, ¿qué entidades financieras ofrecen las mejores condiciones para financiar un hogar? Más allá de los fondos que ofrecen ciertos programas con este tipo de préstamos, algunos bancos también se han metido en la puja.

Bancos en Colombia que prestan el 80% y 90% para vivienda

Aunque el porcentaje de financiación puede variar según el banco, el perfil del solicitante y el tipo de vivienda, algunas entidades financieras se destacan por ofrecer condiciones muy favorables.

• Bancolombia: Este gigante financiero colombiano ofrece créditos hipotecarios que pueden financiar hasta el 80% del valor de la vivienda (VIP y VIS).
• BBVA: Este banco multinacional también está presente en el mercado colombiano y ofrece créditos hipotecarios de hasta el 80% para vivienda No VIS (superior a 135 SMLMV) y hasta el 85% en viviendas de proyectos inmobiliarios financiados por BBVA.

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• Banco Davivienda: Ofrecen el Leasing Habitacional con financiación de vivienda de interés social (VIS) y mayor a VIS. Es para adquisición de vivienda nueva o usada. La financiación es de hasta el 80% del valor del inmueble y hasta el 90% con Estrategia Mi Primera Vivienda (programa del banco).

Factores a tener en cuenta

• Tasa de interés: La tasa de interés es uno de los factores más importantes a la hora de elegir un crédito hipotecario. Compara las tasas de diferentes entidades y elige aquella que te ofrezca las mejores condiciones.
• Plazo de amortización: El plazo de amortización determina el tiempo que tardarás en pagar el crédito. A mayor plazo, menores serán las cuotas mensuales, pero los intereses totales a pagar serán mayores.
• Costos asociados: Además de la tasa de interés, debes tener en cuenta otros costos asociados al crédito, como los gastos de escrituración, los seguros y las comisiones.
• Requisitos: Cada banco tiene sus propios requisitos para otorgar un crédito hipotecario. Infórmate sobre los documentos que debes presentar y los requisitos que debes cumplir.