Esta es la proyección sobre el aumento de los arriendos en Colombia para el segundo semestre del año

El aumento de los cánones de arriendo en Colombia se mantiene al alza, según los resultados publicados por El Libertador Rent Index, un estudio en asocio con la Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos del Grupo Bolívar en alianza con El Libertador, en mayo de este año hubo un incremento del 8.1 % anual en el precio de los arriendos reflejados en los cánones de estratos 4,5 y 6 para casas y apartamentos.

Se prevé que esta tendencia en aumento podría continuar ¨hasta alcanzar un cierre de año sobre el 13%, inflación del año anterior y tasa máxima en el que puede aumentar el valor de los arriendos de inmuebles residenciales ocupados”.

Teniendo en cuenta que tan solo en mayo, el precio de los arriendos se vio incrementado en un 0,87% con respecto al mes de abril, muchas familias están considerando trasladarse a estratos más bajos o zonas más asequibles para aliviar su economía.

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Es importante aclarar que quienes se encuentren actualmente bajo un contrato, no verán reflejadas estas cifras de inmediato, pero ante una renovación anual o la firma de un contrato nuevo podrá encontrarse con el nuevo incremento sorpresivamente. Recuerde que el arrendatario debe notificarle por escrito los términos de la renovación del contrato con las cifras exactas del incremento.

Según este estudio, la tendencia al alza del mercado inmobiliario no solo estaría afectando a personas que viven en arriendo, sino también, a quienes aspiran adquirir un inmueble propio. Aunque se presupuesta que el mercado se estabilice al cierre de este año, el aumento en el valor y las tasas de interés al momento de comprar vivienda también están aumentando.

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Si este es su caso, antes de tomar una decisión final de compra, es importante consultar los beneficios crediticios o subsidios a los cuales podría aplicar para la compra de casa propia.