Impuesto predial 2024: estos son los estratos que están exentos de pagarlo

El Impuesto Predial es una obligación anual que deben cumplir todos los propietarios de predios en Colombia. Su pago no solo es un deber ciudadano, sino que también es fundamental para la financiación de obras públicas y servicios esenciales en los municipios.

Cabe anotar que este gravamen se calcula sobre la base determinada por el contribuyente, que no puede ser inferior al avalúo catastral establecido por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.

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Sin embargo, para muchos que no conocen, la Secretaría de Hacienda Distrital anunció una excelente noticia para algunos propietarios en Bogotá: no tendrán que pagar el impuesto predial en 2024.

¿Qué estratos no pagarán impuesto predial? 

Los siguientes predios en Bogotá no estarán obligados a pagar el impuesto predial este año:

1. Predios residenciales de estratos 1 y 2:  Avalúo catastral inferior a $16 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMMLV): Esto equivale a un valor de $1.384.000.000 en 2024. Esto aplica para cualquier tipo de vivienda (apartamento, casa, lote, etc.). 
2. Salones comunales: Deben pertenecer a Juntas de Acción Comunal (JAC). 
3. Tumbas y bóvedas funerarias: No aplica para bóvedas en parques, cementerios. 
4. Propiedades de entidades sin ánimo de lucro: Deben estar exentas por ley. Algunas entidades que pueden aplicar: iglesias, entidades de beneficencia, asociaciones de padres de familia, etc. 
5. Inmuebles con destinación cultural: Museos, bibliotecas, teatros, etc.

¿Cuándo vence el plazo para pagar el impuesto predial en Bogotá para los estratos 3, 4, 5 y 6?

• Primera cuota: 14 de junio de 2024
• Segunda cuota: 19 de septiembre de 2024

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