Estas son las mejores tasas de interés para adquirir vivienda propia en 2024

Sin duda alguna, uno de los mayores propósitos de los colombianos para este 2024 es tener su propia vivienda. No obstante, a la hora de hacer cuentas son cientos los que se frenan por sus finanzas. 

Buscando una solución, existen varias entidades financieras que ofrecen las mejores tasas para créditos hipotecarios, préstamos enfocados en la compra, reforma o construcción de un inmueble. Cabe recordar que un crédito hipotecario es un préstamo que se otorga, generalmente, para la compra de la propiedad.

Ahora, para evaluar el crédito hipotecario para la compra de una vivienda, se deben analizar diferentes factores, como la carga de los intereses que son el coste del préstamo.

De acuerdo con datos de la Superfinanciera, con corte al 12 de enero de 2024, las entidades con las menores tasas de interés para compra de vivienda de interés social, VIS son las siguientes. 

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Entidades con tasas de interés más bajas 

En primera medida figura el Fondo Nacional del Ahorro con una tasa del 10,0%. A este se le suma el Banco Davivienda con 14%. Por último y no menos importante el banco Scotiabank Colpatria cierra el podio con una tasa del 14,4%. 

En cuanto a las entidades con intereses más altos, figuran Credifamilia con 21,5%, Mibanco S.A. con 20,5% y Confiar con 19,4%. 

Ahora, para comprar vivienda no VIS, los bancos con  las tasas más altas las ofrece Cotrafa con 21,0%, Banco Caja Social con 18,4% y Scotiabank Colpatria con 17,9%. 

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Fondo Nacional ofrece importante crédito 

Para este 2024 se espera que el panorama sea mejor, por ello, desde sectores como el Fondo Nacional del Ahorro se busca incentivar la compra de casa propia, específicamente para los jóvenes entre los 18 y 28 años.

El programa Generación FNA ofrece un crédito y una serie de beneficios que facilitan el acceso a vivienda, Los requisitos para aplicar son:

• Estar afiliado al FNA, por cesantías o por AVC.
• Tener entre 18 a 28 años
• Aplicar para crédito hipotecario y leasing habitacional