¿Cuáles son las mejores zonas de Bogotá y la región para invertir en finca raíz?

Según datos preliminares de 2018 del Censo Nacional de Población y Vivienda, desarrollado por el Dane, en Bogotá hay cerca de 2.300.000 viviendas. Esta alta concentración de unidades residenciales, sumadas al rápido crecimiento de la ciudad, el desarrollo de su infraestructura y la amplia oferta de proyectos
habitacionales, hace que la elección de comprar casa no sea una tarea fácil en la capital. 

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Por esta razón, el emprendimiento colombomexicano, La Haus, presentó una nueva versión de su "Where to Invest Index" para Bogotá y sus alrededores, una medición estadística y periódica en la que, por medio de 4 variables de la plataforma y un análisis del equipo de datos, se presentan las zonas con mejores proyecciones para hacerse con un inmueble.

Así, tras obtener un promedio ponderado entre: (1) búsquedas, registradas en determinada zona por medio del portal de La Haus; (2) plusvalía, entendida como el porcentaje de aumento o disminución del valor por metro cuadrado; (3) absorción, como la velocidad con la que se vendieron las viviendas; y (4) ventas, entendida como el volumen de comercialización en una zona, se establecieron las mejores zonas para invertir en vivienda.

"Hace 5 o 10 años atrás, no hace mucho, la elección de comprar casa era una actividad incierta, mediada por opiniones y aspectos subjetivos. Lo que queremos empezar a hacer con este índice, y toda nuestra tecnología, es darle a las personas métricas precisas para tomar decisiones informadas en torno a la adquisición de vivienda", señaló Andrés Fuentes, country manager de La Haus.

Los sectores más recomendados

En ese sentido, de acuerdo con la medición para el primer trimestre del 2022, los sectores más recomendados con son:

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1. Localidad de Usme, al sur oriente de Bogotá.
2. Municipio de Chía, al norte de Bogotá.
3. Localidad de Fontibón, al occidente de Bogotá.
4. Subregión de Sabana Norte de Bogotá.
5. Barrio de Modelia, al occidente de Bogotá.