¿Quiere invertir? Estas son las ciudades de América Latina en las que el metro cuadrado es más barato

Invertir en finca raíz, comprar vivienda o inmuebles es el sueño de muchas personas por expectativas económicas o personales. Pero la pregunta es dónde es más rentable hacerlo, pues, si bien es cierto que en general es una inversión costosa, hay ciudades en las que puede haber mejores precios.

Un estudio titulado ‘Revelamiento Inmobiliario de América Latina’ del Centro de Investigación en Finanzas, CIF, de la escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella, demostró que en Colombia hay zonas en las que es barato el metro cuadrado. Una de ellas es Bogotá, con un valor de US$1.051. La lista la continua Ecuador, con Quito, región en la que cuesta US$1.202 el metro cuadrado, y le siguen: Córdoba, en Argentina (US$1.311) y Rosario (US$1.455).

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Pero, aunque el panorama para Colombia pintó bien en este estudio, cabe mencionar que también se registró un incremento en los precios de la región, que se mantuvo en 3% en dólares nominales y 1,3% en la divisa real. Además, hubo una caída del 4% en moneda local real.

Esto indica que el monto que se necesitaba para comprar metro cuadrado subió en dólares, pero cayó en moneda local, que está ajustada por la inflación.

Las ciudades más costosas para invertir

El estudio también reveló que Montevideo, Uruguay y Santiago, en Chile, son las ciudades en las que es más costoso invertir porque su precio por metro cuadrado se calcula así:

• La capital de Uruguay con 3.146 dólares por metro cuadrado
• La capital de Chile registra $2.915 dólares por metro cuadrado
• La capital de México $2.531 dólares por metro cuadrado

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Para ejemplificar el incremento tenga en cuenta esto: con lo que vale un solo metro cuadrado en dichas ciudades se compran tres en la capital de Colombia, y esto se explica según Mauricio Romero, especialista de oficinas en Newmark Colombia, porque el país tiene dos factores a favor: “el primero, que mantiene una cierta estabilidad económica en la región; y el segundo, que el costo de vida es bajo en comparación con otros países, por lo que los valores del metro cuadrado tienden a ser menores", explicó a La República.