Vivienda en Colombia cayó sustancialmente en 2023; sector VIS, el más afectado

Año a año, uno de los grandes propósitos en las familias colombianas es la compra de vivienda. Sin embargo, la difícil situación económica que se viven algunas han llevado a cientos de ellas a echar su decisión para atrás y aplazar este sueño. 

Esto ha dejado un impacto claro en materia de cifras con respecto a años anteriores. De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción, la venta de vivienda en el país se redujo sustancialmente en 2023 con respecto al año 2022. 

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Camacol confirmó que el año pasado se comercializaron 130.851 unidades, lo que representa una reducción de 44,9 % frente al 2022. Esto se deduce en una diferencia de 106.554 inmuebles. 

De igual forma, esta es la peor cifra que registra el país desde 2011, cuando se vendieron 128.463 inmuebles.

Viviendas VIS, las más afectadas

Sumado a lo anterior, las ventas de viviendas de interés social (VIS) bajaron con más fuerza el año pasado: pasaron de 171.828 en 2022 a 84.468 en 2023, lo que muestra una reducción de 49,7 %.

"El menor ritmo de iniciaciones se ha dado de manera generalizada en la No VIS, que cae a una tasa del 22,5 %, mientras que la VIS cerró el año con una reducción del -30,6 % frente al 2022", dijo el presidente de Camacol, Guillermo Herrera. 

Y agregó: "Menores niveles de obra anticipan posibles efectos en el empleo y el PIB, de manera que es imperativo implementar una estrategia que permita impulsar la construcción de nuevas viviendas". 

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El 2024 espera reducir estas cifras

Con un enorme reto por delante para el presente año, el presidente de Camacol insistió en cientos de programas para la compra de vivienda y así poder reducir esta brecha.

“Esperamos que durante este año las tasas de interés hipotecarias se empiecen a moderar siguiendo la tendencia de la inflación [...] Esto permitirá mejorar las condiciones de financiación de los hogares que quieran comprar vivienda y será un factor determinante en la reducción de los desistimientos”.“, dijo el directivo.