Colombianos podrían comprar vivienda con créditos de hasta 30 años de plazo

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, radicó este viernes un proyecto de ley que busca simplificar los trámites para la construcción y compra de vivienda.

Una de las medidas busca ampliar los plazos de los créditos que actualmente llegan hasta los 20 años y que pasaría a 30 años o 360 meses de plazo.

Si bien la medida significaría una baja importante en las cuotas de los compradores de vivienda también implicaría que un mayor monto de la cuota sea destinado a intereses.

En Colombia la cartera hipotecaria, que refleja las posibilidades de acceso de los hogares a créditos de vivienda, es de las más bajas de América Latina, ubicándose en un 6,4% frente al 10% de los países de la región.

"Necesitamos simplificar los créditos, modificar los parámetros, plazos y montos que hoy en día tienen muchas restricciones desde el punto de vista normativo. De esa forma se podrán desembolsar más créditos hipotecarios", dijo el ministro Malagón.

En segundo lugar, el proyecto de ley propone simplificar los trámites y disminuir los tiempos para el otorgamiento de licencias de construcción por parte de los entes territoriales.

"Si nosotros logramos digitalizar y simplificar todos los trámites del constructor, el costo de la vivienda en Colombia puede caer por lo menos un 10%", agregó Malagón.

El Gobierno busca darle acompañamiento a las alcaldías en la actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial, con el fin de que sean instrumentos fáciles, útiles y transparentes.

"Este país no se merece tener 870 municipios sin POT actualizado, esto hace que sea muy difícil habilitar suelo urbano, habilitar suelo para construir vivienda de interés social y prioritario. Si tuviéramos los POT actualizados, la oferta de vivienda sería mucho mayor y las posibilidades de acceso serían más", puntualizó el jefe de la cartera.

NoticiasRCN.com