Cómo titular un predio que está a nombre del municipio de Santiago de Cali

Entre las preguntas más frecuentes que llegan a la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat está la de como titular un predio que está a nombre del municipio de Santiago de Cali o Intervenidas.

La titulación de predios consiste en el estudio jurídico y técnico para determinar la viabilidad y emitir un acto administrativo de transferencia de dominio que otorga la propiedad de la vivienda.

“Hay que decir que en la titulación de un predio interviene todo el equipo profesional de la subsecretaria, intervienen los abogados, topógrafos, geólogos, psicólogos, todos ellos intervienen y el procedimiento es el siguiente una vez recibida la solicitud de parte de la persona que quiere que se le titule el predio iniciamos el estudio correspondiente posteriormente recibirá la visita de los sociólogos, entre tanto los abogados van estudiando toda la documentación y a la par con ellos nuestro equipo técnico va haciendo el estudio topográfico y geológico del terreno que se pretende titular” expresó el subsecretario de Mejoramiento Integral y Legalización, Edgar Ramírez. 

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Los requisitos para titular su predio son:

1. Solicitud de legalización debidamente diligenciada.
2. Fotocopia de la cédula del solicitante y su conyugue (declaración extra juicio ó copia de registro civil de matrimonio)
3. Carta de manifestación de estado civil
4. Registro civil de hijos menores de edad (si los tiene)
5. Cualquier documento que acredite la ocupación de 10 años en el predio.
6. Certificado de vecindad (Inspección de Policía que corresponde al barrio donde vive el solicitante).
7. Certificado de no propiedad (Oficina de Catastro)

“La importancia de la titulación es que la familia tiene la certeza y la seguridad de que el predio que está ocupando es de su propiedad, lo segundo que cuando nosotros obtenemos el título de propiedad de una casa podemos acceder a créditos y más aún la secretaría y el gobierno nacional van a entregar y están entregando subsidios para el mejoramiento de las viviendas de las personas no solamente que están tituladas, sino que poseen predios en la ciudad de Cali” aseguró el subsecretario.

El programa de titulación de predios busca mejorar la calidad de vida de las familias que no cuentan con las escrituras de sus casas y que no pueden acceder a beneficios como el programa de mejoramiento de vivienda, incremento del patrimonio y acceso a créditos. El proceso y la entrega del título son 100% gratuitos.

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