POT de Bogotá propone construcción de apartamentos con mínimo dos habitaciones

En entrevista con RCN Radio, el gerente de Camacol en Bogotá y Cundinamarca, Alejandro Callejas, mencionó el artículo del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá (POT), en el que se estipula que el espacio mínimo para construcción de apartamentos debe ser de 36 metros cuadrados y dos habitaciones.

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Frente a esto, Callejas advirtió que el tema es preocupante, no solo por ser algo inédito sino por condicionar la decisión de compra de los capitalinos que, en promedio, buscan viviendas para una sola habitación pues su hogar es unifamiliar. 

Asimismo, el gerente de Camacol en la capital, señaló que lo problemático del tema radica en que si las personas desean buscar una vivienda de una sola habitación ya sea VIS o no VIS, no podrán hacerlo de manera libre como siempre ha sido. Además, agregó que el POT “restringe por completo el valor del suelo en la ciudad”.

Entretanto, Callejas afirmó que de aplicar al pie de la letra esta indicación, más de 750 familias tendrían que verse en la obligación de buscar vivienda en las afueras de la ciudad y exclamó que "hay muchas personas que tienen como única opción tener un apartamento de 25 metros por ser más económicos y porque aún no tienen conformada la familia".

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Según lo indicado por el funcionario, el nuevo POT de Bogotá buscaría limitar a 36 metros cuadrados el área de apartamentos que sean construidos de ahora en adelante.

El nuevo POT también busca eliminar la zona de tolerancia ubicada en el centro de la capital y al mismo tiempo, pretende que establecimientos como bares y moteles, funcionen en más puntos de la ciudad.

POT permitiría ubicar moteles dentro de zonas residenciales

El concejal de Bogotá, Andrés Forero, denunció la falta de socialización de algunas medidas en el POT que podrían afectar a diferentes comunidades residenciales de la capital.

En entrevista con Noticias RCN, aseguró que residentes de diversos barrios han expresado su descontento y preocupación frente a los artículos 234 y 243 del POT, incluido el mapa de áreas de actividad y usos de suelo.

En el artículo 234 del POT, específicamente en el numeral cuatro, se establecen como servicios especiales aquellos “establecimientos cuya actividad principal está destinada a público adulto”, incluidas actividades de expendio de alcohol, servicio de alojamiento por horas, actividades sexuales pagas, proyección de contenido erótico y prestación de servicios que incluyan música o ruidos que afecten la tranquilidad.

¿Qué es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT)

Define la hoja de ruta del desarrollo de Bogotá. Es decir, a través de este plan se acuerda la mejor forma de localizar las viviendas, actividades productivas, los lugares de patrimonio, culturales y de esparcimiento, y los perímetros de las zonas protegidas en la capital colombiana.

La alcaldesa Claudia López dijo que “este es el POT de los bogotanos y bogotanas, el POT no es de un gobierno, es de Bogotá, de las familias que necesitan un transporte limpio. Que no se demoren dos horas para llegar de su casa al trabajo o estudio. El POT nos da la orden de cómo ordenamos el territorio”.