POT de Bogotá permitiría ubicar moteles dentro de zonas residenciales

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) 2022-2035, fue presentado el pasado 10 de septiembre ante el Concejo de Bogotá, por la alcaldesa Claudia López y la secretaria de Planeación María Mercedes Jaramillo. Este proyecto, denominado ‘Bogotá reverdece’, busca dar respuesta a diversos retos en temas regionales, económicos, ambientales, de gobernanza, administración local, entre otros.

Sin embargo, hace algunos días el concejal de Bogotá, Andrés Forero, hizo pública una denuncia en la que cuestiona la falta de socialización de algunas medidas en el POT que podrían afectar a diferentes comunidades residenciales de la capital. 

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El concejal habló con Noticias RCN y aseguró que residentes de diversos barrios han expresado su descontento y preocupación frente a los artículos 234 y 243 del POT, incluido el mapa de áreas de actividad y usos de suelo.

Ante esto, aclara que, a pesar de algunas restricciones y medidas de mitigación claras en la normativa, existe una medida referente a la ubicación de bares, moteles y cines eróticos, que no fue consultada con la ciudadanía.

En el artículo 234 del POT, específicamente en el numeral cuatro, se establecen como servicios especiales aquellos “establecimientos cuya actividad principal está destinada a público adulto”, incluidas actividades de expendio de alcohol, servicio de alojamiento por horas, actividades sexuales pagas, proyección de contenido erótico y prestación de servicios que incluyan música o ruidos que afecten la tranquilidad.

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Entretanto, el artículo 243 se refiere a los usos del suelo permitidos por cada área de actividad, y los establece en función del tamaño de la construcción y las condiciones de localización. Allí, se estipula una tabla en la que se evidencian las delimitaciones que podrían tener los establecimientos de cada categoría dentro de las diferentes zonas, incluida el área residencial.

Frente a dicha clasificación, Forero explica que dentro de las zonas denominadas como áreas de uso estructurante (residenciales), estaría permitido el establecimiento de comercios de servicios especiales (bares, moteles, cines eróticos), hecho que afectaría barrios como La Alhambra, La Castellana, Bella Suiza, Normandía, Polo y Chicó. 

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“La secretaria de Planeación ha salido a decir que no es del todo cierto, sin embargo, tiene que revisar con atención la tabla, pues no es cierto que estas actividades solo se vayan a permitir en las vías arterias”, resaltó el concejal. 

Respecto a esto, aclaró que “la ubicación de estos comercios especiales en vías arterias solo aplica para establecimientos entre los 500  y los 4.000 metros cuadrados, pero para locales de hasta 500 metros, que es un área bastante grande, se va a poder hacer en cualquier lugar dentro de estos barrios”.

¿Qué es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT)?

A través de esta iniciativa se acuerda la mejor forma de localizar las viviendas, actividades productivas, los lugares de patrimonio, culturales y de esparcimiento, y los perímetros de las zonas protegidas en la ciudad.