Gobierno Nacional inyectará $2,5 billones en créditos de vivienda para familias y empresas

En aras de reactivar el sector de la construcción en el país, el Gobierno Nacional entregará $2,5 billones al Ministerio de Vivienda para consolidar nuevos proyectos residenciales asequibles tanto para las familias colombianas como para las empresas.

Tras la pandemia de covid-19 la construcción de vivienda nueva se ha visto afectada y en el último año ha mostrado un descenso significativo. Por esta razón, el Gobierno Nacional decidió invertir en estrategias crediticias para que sea posible el acceso a créditos con condiciones favorables.

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, entregó detalles en Noticias RCN de cómo se hará la inversión de estos recursos para el acceso a una vivienda nueva.

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Acceso a nuevos créditos de vivienda en Colombia 

La ministra Velasco confirmó que los recursos de 2,5 billones de pesos tienen dos propósitos: ofrecer crédito hipotecario para las familias y crédito constructor para las empresas que inician proyectos de vivienda, a través del Fondo Nacional del Ahorro y de Findeter:

• Fondo Nacional del Ahorro

EL FNA tiene una línea para crédito hipotecario, es decir para las familias que quieren comprar una vivienda nueva, con una tasa muy favorable: UVR + 0. La ministra de Vivienda explicó que "esto indica que para una compra de una vivienda VIP de hasta 90 salarios mínimos, la cuota mensual que las familias deben pagar es de $300.000, dependiendo de la cuota inicial que ellos tengan". 

"Las familias que ya están afiliadas pueden ir al Fondo Nacional del Ahorro y pedir su crédito VIP UVR + 0, o afiliarse. Y no es solamente para las familias que tienen un empleo formal, es también para familias que tienen ingresos de manera informal, que tienen una cuenta de ahorro que permite que se vaya haciendo la contabilización de ese ahorro y se llegue al crédito", aseguró la ministra.

Es una muy buena solución porque el problema no era solo la cuota inicial, sino las cuotas mensuales, la cuota hipotecaria.

• Findeter

También tiene la posibilidad de crédito hipotecario para las familias. Findeter no tiene oficinas, es decir que no es un banco que atiende directamente a los clientes, sino que lo hace a través de la banca comercial. Los interesados van a las entidades comerciales y allí solicitan el crédito hipotecario de Findeter, de redescuento que tiene una ventaja importante para quienes tienen créditos a altas tasas, ahora pueden cambiarlo a bajas tasas.

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¿Cómo las empresas pueden acceder a los créditos de vivienda?

La ministra de Vivienda aseguró que esta es la segunda parte del beneficio de los $2.5 billones. "Las empresas constructoras que producen vivienda, las que contratan el empleo y que son un motor de la economía pueden ir a ambas entidades: Fondo Nacional del Ahorro y Findeter para solicitar un crédito constructor a bajas tasas y con muy buenas condiciones". 

Este es un mecanismo del Gobierno Nacional para iniciar el proceso de reactivación de vivienda. Inyectamos liquidez, a través de crédito en estas dos entidades del Gobierno Nacional para crédito hipotecario y constructor.

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