Subsidios impulsan venta de vivienda, conozca cómo obtenerlos

Para el 2019, último año con récord de ventas, fueron 77.000 viviendas vendidas, y en años previos, el promedio había sido cerca de 70.000. Para el primer semestre del 2021 se tienen datos de 109.000 viviendas comercializadas.

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El Ministerio de Vivienda ofrece variedad de programas que le facilita a los colombianos la oportunidad de conseguir su vivienda propia, dirigidos a diferentes tipos de personas.

Mi Casa Ya

Uno de estos programas se denomina, mi casa ya, está dirigido para las familias o personas que reciben hasta 4 salarios mínimos (3´632.000), otorgándoles un apoyo económico a la cuota inicial y una reducción a la tasa de interés.

Los requisitos para acceder a este subsidio, son, no tener vivienda, no haber recibido un subsidio de vivienda, tener ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos o 3´600.000 pesos.

Vivienda No VIS

El objetivo de este programa, es que la generación de empleo y la generación de valor agregado, tenga un impacto positivo en la economía del país, buscando que se contraten más personas, se genere más empleo, aprovechando que cada vez que se realiza una construcción, se reactivan 34 industrias demandando bienes comerciales.

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Esta iniciativa, está dirigida a personas que puedan comprar vivienda con un valor superior a la de interés social, es decir, más 136 millones de pesos. Se otorga por 7 años una reducción de más de 400.000 pesos a la cuota inicial del crédito.

Subsidio Concurrente

Para el año 2020 se permitió el acceso a dos subsidios, dejándoles como ingreso un aumento de 20 salarios mínimos, llegando a recibir una totalidad de 50 salarios mínimos (45´000.000).

Este subsidio suma los beneficios de mi casa ya con el de la caja de compensación.

La finalidad de este programa, es aumentar los beneficios que cada colombiano va tener a la hora de tener su casa propia, como elegir donde quiere vivir y donde les queda mejor hacer la adquisición dependiendo sus intereses.

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Jóvenes Propietarios

Este último alivio, es dirigido a los jóvenes entre 18 y 28 años que quieran tener vivienda propia, otorgando un descuento a la tasa de interés, las cuales pueden ir desde el 6.8% en adelante, que, si se une con el subsidio de mi casa ya, la reducción de tasa es más alta, teniendo tasas desde el 2.8 % hasta el 4.0 %.

Además, el estado, va servir como fiador de este crédito, así, en caso de que no se haga el pago, se reporta con el fondo nacional de garantías, que saldrá a respaldarlos.