Así será el aumento de la cuota de administración en 2025, para quienes vivan en conjunto
Aunque no hay una ley que lo defina, el reajuste del salario mínimo o la inflación puedan ser los que definen el aumento.
Noticias RCN
01:47 p. m.
Los habitantes de conjuntos residenciales se preparan para un nuevo año y con ello se espera un incremento en sus cuotas de administración.
Aunque no existe una ley que estipule el incremento de la cuota, diversos factores económicos y operativos, como el mantenimiento de las áreas comunes, hacen que esta pueda subir.
Por otro lado, el aumento de las cuotas de administración es un reflejo de la inflación, el incremento del salario mínimo. Así usted puede calcular el valor de su cuota para 2025.
Valor de la cuota de administración: cálculo
Por ejemplo, el valor de la cuota puede equivaler al porcentaje de inflación (5,2%), o al del salario mínimo (9,54%). El aumento generalizado de los precios de bienes y servicios hace que los costos de mantenimiento, reparaciones y adquisición de insumos se incrementen.
En el caso de una vivienda que cancele una cuota de 250.000 pesos al mes, con el incremento del salario mínimo quedará en alrededor 274.000 pesos colombianos. Si es con el valor de la inflación, el valor de esta quedaría en 263.000 pesos.
¿Quién estipula el valor de la cuota de administración?
Aunque no hay ley que estipule la subida de las cuotas, los encargados de definir el valor de esta será la Asamblea de Copropietarios, que es la instancia de decisión más importante de una unidad residencial.
Por lo general, el cálculo de la cuota de administración para el año que viene, se hace en base del aumento del IPC (Índice de Precios al Consumidor).
No obstante, esta cifra solo se conocerá el próximo mes de enero, hasta ahora apunta a que será cercana al 5,20 %.
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