Valor del impuesto predial aumentaría: lo que se sabe del proyecto radicado por el Gobierno

El Gobierno Nacional radicó en el Congreso de la República un proyecto de ley con el cual buscaría incrementar el valor del Impuesto Predial Unificado (IPU). 

El proyecto fue radicado el 8 de noviembre en la Cámara de Representantes por los ministros de Hacienda, Ricardo Bonilla, y de Agricultura, Jennifer Mojica, en el cual se establece la modificación del artículo 6 de la ley 44 de 1990.

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"Límites de crecimiento del Impuesto Predial Unificado (IPU). Independiente del valor catastral obtenido siguiendo los procedimientos definidos para los predios que hayan sido objeto de formación, actualización o conservación catastral, los predios a los que se aplique la metodología de reducción de rezago de avalúo catastral dispuesta por el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023", se establece en el proyecto.

¿De qué depende la variación del aumento?

El proyecto de ley establece que, en el caso de ser predios con un valor catastral menor o igual a 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, el aumento será de hasta el 50 % del monto liquidado por el mismo valor que fue emitido el año anterior. 

En caso de ser un predio que supera el valor catastral mayor de 135 smmlv y menor o igual a 250 smmlv, las personas podrían pagar hasta el 100 % del monto liquidado.

El proyecto contempla diferentes variaciones de aumento del impuesto predial, los aumentos podrían ir también del 150 %, un 200 % y hasta un 300 %, estas últimas variaciones dependen de igual forma por el valor catastral del predio.

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"Para la aplicación de límites de incremento del Impuesto Predial Unificado y/o actualización de tarifas en el suelo rural, los municipios podrán aplicar, conforme a su realidad, el destino económico de la base de información catastral y/o las siguientes categorías de usos del suelo del territorio", expresa el proyecto de ley.

Por ahora no se conoce cuándo comenzará la discusión del proyecto y quienes serán los congresistas ponentes del articulado.