¿Arrendador o inquilino? Dan respuesta sobre quién debe pagar por los arreglos de una vivienda

Esta es una de las tantas dudas que se generan a la hora de arrendar un inmueble en Colombia.


Quien debe pagar por arreglos de una vivienda.
Foto: Freepik

Noticias RCN

mayo 27 de 2024
01:30 p. m.
Unirse al canal de Whatsapp de Noticias RCN

Alquilar una vivienda implica una serie de responsabilidades tanto para el arrendador como para el inquilino. Una de las preguntas más frecuentes que surgen durante el contrato de arrendamiento es ¿quién debe pagar por los arreglos que se necesiten en la vivienda?

En Colombia, la Ley 823 de 2002, que regula el arrendamiento de inmuebles, establece las responsabilidades de cada parte en cuanto a las reparaciones y el mantenimiento de la vivienda alquilada.

Arriendo en Colombia 2024: esto es lo máximo que le puede subir el arrendador
RELACIONADO

Arriendo en Colombia 2024: esto es lo máximo que le puede subir el arrendador

Y es que esos inmuebles están en el medio de la disputa común para saber quién debe asumir los costos de las mejoras o reparaciones necesarias en un inmueble.

Definen si el arrendador o el inquilino deben pagar por arreglos

De acuerdo a lo estipulado por la ley, esto se define en el contrato antes de arrendar el inmueble. No obstante, el arrendador es responsable de realizar las reparaciones locativas, que son aquellas necesarias para que la vivienda esté en condiciones de ser habitable y segura.

Multas de tránsito: embargarán cuentas de ahorro en caso de no pagarlas
RELACIONADO

Multas de tránsito: embargarán cuentas de ahorro en caso de no pagarlas

Algunas de estas reparaciones son de estructura (paredes, techos, pisos, puertas), de instalaciones ( eléctricas, de agua potable, de alcantarillado, de gas).

¿Cuáles son las responsabilidades del inquilino?

En cuanto a las responsabilidades del inquilino, se conoce que este es responsable de realizar las reparaciones menores que se presenten en la vivienda durante el tiempo de arrendamiento.

Las anteriores se dividen en roturas de vidrios, daños en la pintura y demás. Además de ello, también se deben a las reparaciones de electrodomésticos, como nevera, estufa y otros.

Unirse al canal de Whatsapp de Noticias RCN Google News Síguenos en Google News

Te puede interesar

España

España lanzó concurso para escritores colombianos: cómo postularse y requisitos

Reforma pensional

¿Pensionados pagarán más impuestos con la nueva reforma pensional? Esto es lo que se sabe

Ministerio de Transporte

Estas son las otras medidas que deberán cumplir las motos en Colombia, además del sistema de frenado

Otras Noticias

Francia Márquez

Francia Márquez promueve inclusión de pueblos afrodescendientes en la agenda de la COP16

La vicepresidenta de Colombia, Francia Márquez, impulsó el reconocimiento a los pueblos afrodescendientes en la COP16 que se llevará a cabo este año.

Liga BetPlay

Atlético Bucaramanga en vilo: estos serán los preparativos si llegan a salir campeones ante Santa Fe

Atlético Bucaramanga está listo para una posible celebración histórica si vence a Independiente Santa Fe en El Campín. Los preparativos están en marcha y la ciudad espera ansiosa el desenlace del partido.


¡No paran las sorpresas! ¿De qué se tratará el antepenúltimo capítulo de La Casa de Los Famosos?

Inició la Cumbre de Paz en Ucrania que se llevará a cabo en Suiza, ¿lograrán llegar a algún acuerdo?

EPS

Población de Cartagena denuncia demoras en la atención y entrega de medicamentos del sistema de salud