Rentabilidad para invertir: ¿CDT o vivienda?

Dada la coyuntura de la economía colombiana, muchas personas están optando por las inversiones para contrarrestar la inflación, proteger su patrimonio y evitar la pérdida de poder adquisitivo por medio de la rentabilidad que generan.

Dos de las opciones que más se contemplan son los CDT o la compra de vivienda, ya que ambas permiten conservar el poder adquisitivo.

Sin embargo, solo el 14% de los hogares colombianos logran invertir su dinero en opciones que le hagan crecer su patrimonio, según un estudio realizado por la Superintendencia Financiera.

Uno de los factores de análisis que más tienen en cuenta los colombianos es la rentabilidad que se garantiza con respecto al tiempo (corto, mediano o largo plazo) y qué rendimiento podría obtenerse.

Compra de vivienda

En la compra de vivienda, es importante resaltar que esta inversión se valoriza con el tiempo por encima de la inflación, teniendo en cuenta características del inmueble tales como: estado, metraje, ubicación, entre otras.

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De acuerdo con diversos estudios, una vivienda en Bogotá podría estar generando rentabilidad entre el 5% o 6% anual. Cabe resaltar que el sector inmobiliario es uno de los refugios de activos porque así la inflación sea alta, como el año 2022, tradicionalmente se generaría una renta que cubriría la inflación. Adicionalmente, la inversión en bienes raíces puede llegar a brindar una rentabilidad por más de 17%a largo plazo.

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Invertir en CDT

Este es un dinero líquido que se podría mover fácilmente, pero solo generaría rentabilidad económica a un plazo determinado, lo cual no es una buena opción si el inversionista requiere tener un flujo mensual. El CDT está rentando entre un 14 % anual aproximadamente.