Grupos de Sisbén que podrán obtener hasta 52 millones en este 2026: conozca los requisitos para acceder

Con el inicio del nuevo año fiscal y el ajuste del salario mínimo a $1.750.905, el sector inmobiliario y de protección social en Colombia celebra una actualización histórica en los montos de los subsidios de vivienda.

Para este 2026, las familias más vulnerables del país podrán acceder a apoyos económicos que alcanzan los $52.527.150 (equivalentes a 30 SMMLV), una cifra diseñada para facilitar la cuota inicial de proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Prioritaria (VIP).

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Esta medida busca mitigar el déficit habitacional y se apoya directamente en la clasificación del Sisbén IV, el cual segmenta a la población según su capacidad socioeconómica para garantizar que los recursos lleguen a quienes realmente los necesitan.

¿Quiénes pueden solicitar los $52 millones?

El beneficio máximo de 30 salarios mínimos, que para este año supera la barrera de los 52 millones de pesos, está estrictamente dirigido a los hogares que presentan una mayor condición de vulnerabilidad. Según los lineamientos del Ministerio de Vivienda y las Cajas de Compensación Familiar, los grupos habilitados son:

• Grupo A (Pobreza Extrema): Subgrupos A1 a A5.
• Grupo B (Pobreza Moderada): Subgrupos B1 a B7.
• Grupo C (Vulnerabilidad): Específicamente hasta el subgrupo C8.
• Los hogares clasificados entre C9 y D20 no quedan excluidos, pero el monto de su subsidio se reduce a 20 SMMLV, lo que para 2026 representa aproximadamente $35.018.100.

Requisitos indispensables para el 2026

Para acceder a estos montos, los interesados deben cumplir con una hoja de ruta clara:

• Clasificación vigente: Estar registrado en el Sisbén IV dentro de los grupos mencionados.
• Propiedad: No ser propietarios de ninguna vivienda en el territorio nacional.
• Cierre Financiero: Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional preaprobado.
• Elección del Proyecto: La vivienda debe ser de Interés Social (VIS) o Prioritaria (VIP), con topes de precio que para este año se sitúan en $262.635.750 (150 SMMLV) en las principales ciudades.