Subsidio de vivienda: así quedarán los nuevos topes VIS y no VIS para el 2023

Si está pensando en comprar vivienda o iniciar el proceso para postularse a los subsidios que ofrece el Gobierno Nacional por medio de ministerio de Vivienda, tenga en cuenta que para el próximo año con el aumento del salario mínimo se modifican los topes de los requisitos para hacer parte de los beneficios.

El programa ‘Mi Casa Ya’ es una de las prioridades de la actual administración debido a que en sus siete años de funcionamiento ha sido una estrategia clave para las familias colombianas que han podido acceder a una vivienda propia por medio los subsidios otorgados por este medio.

Actualmente, las personas que ganen hasta 2 salarios mínimos, es decir, hasta 2 millones de pesos durante el 2022, pueden acceder a un subsidio de hasta 30 millones de pesos o 30 SMMLV para la cuota inicial del inmueble.

Dicho tope aumentaría con el nuevo salario mínimo estipulado el $1.160.000 para el próximo año. Así entonces, quienes busquen acceder a esta categoría deben revisar las nuevas cifras que son: devengar hasta $2.320.000 pesos mensuales y tendrán acceso a un subsidio de hasta $34.800.000 millones.

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En la otra opción del programa, destinada para quienes ganen entre 2 y 4 SMMLV el nuevo tope para el 2023 no será de cuatro millones sino de $4.640.000 pesos, para acceder al beneficio de hasta $23.200.000 millones.

Nuevos topes de las viviendas VIS y no VIS

Como el margen de medición para catalogar las viviendas de interés social también se basa en número de salarios mínimos, para el próximo año los inmuebles VIS serán los que tengan un valor entre 135 y 150 SMMLV, es decir, para aplicar a este tipo de subsidio el valor de la casa debe estar entre $150 y $175 millones en el 2023.

Sobre los subsidios como Viviendas de Interés Prioritario (VIP), que incluye una vivienda de hasta 90 SMMLV, que para el año en curso se ubicó en $90 millones de pesos, para el próximo periodo aumentará a $104 millones.

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Finalmente, los subsidios para las viviendas no VIS, que se refieren a los inmuebles que tengan un valor que oscile entre los 150 y 500 SMMLV, incrementaría a un rango de entre $174 y $580 millones, también aumentaría la cifra del beneficio que podría ser entre $48.720.000 y $60.320.000 millones para el subsidio.