Impuesto predial: Gobierno insiste que proyecto ayudará a imponer topes

La ministra de Agricultura, Jhenifer Mojica, y el director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), Gustavo Marulanda, aseguran que la intención del proyecto de ley es imponer topes al aumento del impuesto predial que se dará con la actualización catastral. Los aumentos que se permiten van entre el 50 %y el 300% 

“Dicen que el 300% es mucho, pero es que hoy están subiendo el 2.000% - 3.000%. En realidad, está mitigando de manera universal a todos y cada uno de los contribuyentes de este país”, aseguró Marulanda.

En mismo sentido la ministra de Agricultura explicó los topes necesarios e indicó que los municipios requieren este recaudo para financiarse.

“Nuestra intención con este proyecto de ley es poder fijar unos topes para que esa disparada que se ha venido evidenciando con la legislación actual no se dé en los futuros ejercicios de actualización catastral (…) Esta falta de formación en el catastro lo que ha llevado es a que los municipios estén desfinanciados de ahí la emergencia de poder actualizar el catastro y que los municipios mejoren sus finanzas”, puntualizó.

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La ley actual permite que el incremento sea del IPC+8% y en otros casos y IPC+ 50%.  “Las normas anteriores son muy importantes y de hecho estamos retomando mucho de lo bueno que tienen, pero son inaplicables. Estamos buscando que efectivamente esta nueva norma, recoja todos estos temas, mejore las condiciones, se amucho más fácil, entendible y aplicable en términos de su implementación a nivel municipal”, afirmó el director del IGAC.

Los concejos municipales serán los encargados de reglamentar el proyecto de ley si pasa en el Congreso de la República.

Proyecto para aumento del impuesto predial generó reparos de Camacol

Para Camacol la propuesta del Gobierno va a afectar el ya golpeado mercado de vivienda en el país. “Los incrementos a esos topes van del 50% al 300%, entonces no es un paliativo y, sin duda, puede desincentivar, agravar más la crisis que está atravesando el sector de vivienda”, señaló Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

Además de impacto en las ventas, la norma podría hacer que los arriendos suban. “Un incremento en los en los valores del predial van a presionar al alza los valores de los cánones de arrendamiento para hogares también que necesitan acceder a una VIS en arrendamiento por su imposibilidad para comprar”, agregó Herrera.

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Según cifras del gremio, en lo que va del año la venta de vivienda en Colombia ha caído más del 46% y el proyecto del Gobierno podría fomentar aún más esta crisis.