¿Por qué la clase media tendrá menos posibilidades de comprar vivienda?

El Ministerio de Vivienda anunció una serie de cambios para ese 2023, donde uno de los más sustanciales es la reducción de los recursos del programa ‘Mi Casa Ya’, que ya no cubrirá la demanda de la clase media, sino que se centrará en las familias con menos ingresos del país.

Noticias RCN le preguntó a la ministra Catalina Velasco por qué no incluir a la clase media en los beneficios que ofrece el Estado para acceder a la compra de vivienda en Colombia: “Yo quisiera, pero sé que los recursos públicos se deben dirigir a los más pobres”.

De acuerdo con la jefe de la cartera de vivienda, este cambio significaría un equilibrio en cómo se invierten los recursos públicos y qué efectos tiene.

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¿Quiénes no accederán a beneficios de vivienda?

El ajuste que le estaría haciendo el Gobierno Nacional al subsidio ‘Mi Casa Ya’ tiene que ver con que los recursos solo serán desembolsados a los hogares más vulnerables, lo que significa que los estratos 2, 3 y 4, e incluso 5, quedarán por fuera de las opciones que ofrece el Estado para adquirir vivienda nueva.

El Gobierno consideró que las familias más pobres no tenían acceso al programa; es decir, las familias con ingresos entre 0 y 2 salarios mínimos legales vigentes, especialmente para hogares con ingresos de origen informal, quienes no recibían proporcionalmente los subsidios de ‘Mi Casa Ya’.

Los recursos de este subsidio se asignarán con base en un sistema de puntaje, con criterios similares a los de la encuesta Sisbén.

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La clase media por fuera de ‘Mi Casa Ya’

La explicación del Ministerio de Vivienda a los ajustes del programa habitacional ‘Mi Casa Ya’ es que este ha sido un subsidio con problemas de distribución. 

La ministra Velasco indicó que según sus cuentas, desde el 2015 hasta el 2022 se entregaron 235.000 de estos auxilios, pero el 53,4% de los beneficios se concentraron en Cundinamarca, Atlántico y Valle del Cauca.

Al mismo tiempo aseguró que cinco empresas constructoras recibieron el 31,4% de los subsidios, cuando hay habilitadas y operativas más de 1.500 empresas de este tipo en el país.

Estos cambios significaría que las ventas de vivienda decrecerán por las altas tasas y el fin a los subsidios no VIS.

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